Belle maison de campagne avec terrain près d’Alghero
Dans la commune d’Alghero, nous avons le plaisir de vous présenter à la vente une villa sur un terrain d’environ 1 000 mètres carrés, agrémentée d’un grand jardin, d’un verger et d’un vignoble de raisins de table.
La propriété se caractérise par une surface totale d’environ 120 mètres carrés, une véranda de 40 mètres carrés et un sous-sol de 150 mètres carrés, ce dernier ayant besoin d’être complété.
La propriété est élégamment composée d’un spacieux salon avec cheminée, d’une cuisine équipée, de deux chambres et de deux salles de bains. Les fenêtres à double vitrage et les portes en bois confèrent une grande qualité à la propriété. Les finitions en pierre ajoutent une touche de raffinement. Une Maison raffinée construite avec des matériaux d’une qualitè absolue et des bonne finitions.
Stratégiquement positionnée, la villa offre un accès rapide aux plages renommées de la région, notamment Portoferro, Mugoni, Lazzaretto, Bombarde et Porto Conte.
De plus, son emplacement privilégié n’est qu’à quelques kilomètres de la célèbre Riviera del Corallo d’Alghero, accessible en seulement 10 minutes en voiture.
L’étage inférieur offre une opportunité unique de personnalisation, puisqu’il est en cours d’achèvement. Cette particularité permet aux acquéreurs de façonner l’espace selon leurs propres goûts et désirs, le transformant en un environnement cosy et harmonieux.
Les possibilités de personnalisation sont multiples : d’un environnement convivial idéal pour les réunions de famille et les divertissements, à une taverne élégante et confortable, en passant par un bureau raffiné complété par une salle de bain privée. En outre, l’espace se prête également à la création d’une cave à vin, permettant de conserver et de mettre en valeur des vins fins et d’autres délices. La propriété se prête à une vie tout au long de l’année, mais aussi à de courtes périodes de l’année. Opportunité rare ( prix -qualité- emplacement). Des vidéos sont disponibles sur demande Possibilité de construire une piscine hors sol comme dans l’image proposée.
Autres informations:
– Surface commerciale : environ 200 Mq
– Surface de plancher : 167 Mq
– Surface du terrain : 1 000 Mq
– Commune:Alghero
– Province:SS
– Parking couvert non couvert
– Chambres : 2
– Salles de bain : 2
– Cuisines : 1
– Approvisionnement en eau de l’Abbanoa et du consortium pour l’irrigation euro 150,00/an
– Réservoir d’eau supplémentaire
– Barbecue :
– Cave
– Type de chauffage et type de combustible; chaudières et cheminées
– Etat des lieux : très bon
– Travaux à faire : achèvement de l’étage inférieur
– Cour intérieure
– Douche extérieure
– Double vitrage
– Fosse septique
– Isolation thermique
– Jardin
– Mobilier sur mesure
– Mur de clôture :à compléter
-Possibilité d’installer des panneaux solaires
– Possibilité de piscine hors sol
– Armoires murales
– Portail automatique
– Propriété au rez-de-chaussée + étage inférieur
– Type de sol : Gres
– veranda
– Vue panoramique colline/montagne
– Noms des villages les plus proches et distance : Santa Maria la Palma 2 Km
– Distance du marché et des autres services : 2km
– Distance de la marina ou du port de plaisance : Alghero 20 Km
– Nom de l’aéroport le plus proche et distance : Fertilia Alghero 15 Km, Olbia Costa Smeralda 135 Km
– Nom du port le plus proche et distance : Porto Torres 32 Km, Olbia 135 Km
– Exposition au soleil Sud
