Stazzu avec vue sur la mer et la campagne en cours de construction

Dans le comue de Tinità D’Agultu, situé dans un contexte naturaliste extraordinaire, nous offrons à la vente un moderne Stazzu gallurese en construction et avec une belle vue sur la mer.
Le Stazzu, entouré d’un terrain d’environ 11.000 m2 et complètement indépendant, sera composé comme suit : séjour/salle à manger, cuisine, trois chambres à coucher, deux salles de bains, débarras et couloir. A côté de la propriété il y a un petit hangar pour les outils ou la possibilité d’un bureau/petite pièce.
La propriété sera livrée clé en main. Projet et informations supplémentaires sur demande.

Isola Rossa est un petit village de pêcheurs situé sur la Costa Rossa, à mi-chemin entre Castelsardo et Santa Teresa di Gallura, et à seulement 6 km de la ville de Trinità d’Agultu.
Importante destination touristique donnant sur le golfe de l’Asinara, accessible en une heure de route environ depuis les principaux points de débarquement d’Olbia, d’Alghero et de Porto Torres, le village s’est développé le long de la rue principale et de la belle promenade maritime, bien pourvue en magasins, bars et restaurants, glaciers, petites boutiques d’artisanat et un port de plaisance moderne capable d’accueillir la plupart des embarcations de plaisance.
Destination idéale pour les familles, les sportifs, mais aussi pour ceux qui souhaitent passer des vacances reposantes, elle offre la possibilité de faire de la randonnée, du trekking, du surf, de la planche à voile et de la plongée.

Au centre de la ville se trouvent la Spiaggia Longa et la Spiaggia di Li Femini, toutes deux équipées de chaises longues, de parasols et d’un service de bar, tandis qu’à environ 1 km de la ville se trouve la Spiaggia di La Marinedda. Ces plages, avec leurs criques, leur sable blanc et leur mer cristalline, offrent des fonds marins extraordinaires qui abritent une flore merveilleuse et variée et une riche faune marine.

Plus d’informations :

– Surface commerciale : 120 Mq
– Surface habitable : 110 Mq
– Surface du terrain : 11.000 Mq
– Année de construction : 2020
– Commune : Trinità D’Agultu e Vignola
– Province : Sassari
– Abri voiture non couvert
– Chambres à coucher : 3+ 1
– Salles de bain : 2
– Approvisionnement en eau avec puits
– Type de chauffage et type de combustible : prédisposition pour pompes à chaleur chaudes et froides
– État de la propriété : en construction
– Cour intérieure
– Douche extérieure
– Double vitrage
– Fosse septique certifiée Imohoff avec projet
– Isolation thermique : revêtement intérieur dans le noyau creux et feuilles de polyuréthane entre les murs et le noyau creux
– Classe énergétique A
– Jacuzzi : sur demande
– Possibilité de construire une piscine
– Jardin
– Possibilité de construire un mur de clôture
– Possibilité d’installer des panneaux solaires
– Pas de frais de copropriété et de consortium
– Période disponible pour un acte immédiat
– Portail automatique
– Système d’irrigation avec eau de puits
– Propriété au rez-de-chaussée
– Sol en grès
– Caméras de vidéosurveillance et alarme : sur demande
– Vue sur la mer
– Vue panoramique colline/montagne
– Nom des villages les plus proches et distance : Trinità – Isola Rossa
– Nom de la plage la plus proche et distance : Li feruli – Isola Rossa – Marinedda 2/3 km
– Distance du marché et des autres services : 3 km
– Distance de la marina ou du port de plaisance : 3 km Marina di Isola Rossa
– Aéroport le plus proche et distance : Olbia 80 km – Alghero 69 km
– Port le plus proche et distance : Porto Torres 66 km, Olbia 80 km
– Exposition nord-est
– Propriété entourée d’une nature intacte et de vues magnifiques sur la mer et la campagne, située dans une zone ensoleillée, bénéficiant de la paix et de la tranquillité tout en étant proche de tous les services essentiels.