Grand rez-de-chaussée avec cour privée à 4,8 km de la mer
Nord de la Sardaigne, à quelques minutes de la mer et des plages de Porto Pollo. Nous sommes au cœur du village animé de San Pasquale, perché sur une colline panoramique à mi-chemin entre Palau et Santa Teresa di Gallura et tout près des célèbres dunes de Porto Pollo, un paradis pour les surfeurs et les amateurs de sports nautiques. Dans un élégant complexe sans charges de copropriété, nous vous proposons ce spacieux appartement de trois pièces récemment construit et en parfait état.
La maison est sur un seul niveau, avec un accès indépendant par la grande cour privée. Les intérieurs sont structurés en un espace de vie lumineux avec kitchenette, relié par un couloir avec placards intégrés à la chambre double spacieuse et à la grande salle de bains avec baignoire d’angle. Une troisième pièce a été créée lors d’une extension dûment accordée – cet espace lumineux à double entrée peut être utilisé comme une continuation de la zone de vie, ou comme une deuxième chambre double. Ces solutions offrent une flexibilité maximale et peuvent être parfaitement adaptées à vos besoins, que vous recherchiez une maison pour des séjours prolongés pour un couple, ou que vous souhaitiez maximiser le nombre de lits afin de proposer la propriété sur le marché de la location courte durée (6/7 lits peuvent facilement y être logés).
L’extérieur est divisé en trois zones – une véranda couverte avec la possibilité d’un coin repas extérieur ; une pergola ombragée et, sur le côté, une cour privée très spacieuse. Cet espace vraiment utile permet non seulement de garer jusqu’à 4 voitures, mais, grâce au portail élargi, d’accéder et de garer facilement les camping-cars, les caravanes et les chariots avec un canot ou un grand bateau. En quittant la maison, une promenade de deux minutes vous mène à la place centrale de San Pasquale, où se trouvent un certain nombre de services ouverts toute l’année. La mer la plus proche se trouve à moins de 5 km.
Grâce à son emplacement au cœur de la côte de Gallurese, San Pasquale est une destination stratégique pour explorer toute la région environnante, et grâce à la présence d’une excellente infrastructure 365/365 (minimarket, bar, marché, écoles), elle garantit des séjours confortables non seulement en haute saison. Les revenus locatifs sont également excellents, maximisant les gains grâce à la proximité du spot de surf de Porto Pollo, qui bénéficie de la plus longue saison touristique de Sardaigne, avec des visiteurs nationaux et étrangers de mars à novembre. Enfin, San Pasquale est la base idéale pour les amateurs de navigation de plaisance, en raison de sa proximité avec le port de plaisance structuré de Porto Pozzo, les îles de l’archipel de la Maddalena et la Corse.
Marina di Porto Pozzo – 4.8km
Plage de Porto Liscia – 6.6km
Réserve naturelle de Coluccia – 7,4 km
Plage de Porto Pollo – 9,7 km
Centre de Palau – 10km
Centre de Santa Teresa Gallura – 14 km
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