Appartement à 200 mètres de la mer dans l’Ogliastra

Nous avons le plaisir de vous présenter cette résidence exclusive située à Tancau, à 200 mètres du bord de mer. Un appartement raffiné de quatre pièces, situé au premier et dernier étage avec un jardin au rez-de-chaussée, offrant un environnement vert et réservé.
Cette proposition résidentielle se compose d’un salon avec kitchenette, d’une grande véranda et d’un petit balcon, d’une chambre double, de deux petites chambres et de deux salles de bains.
Caractérisée par une distribution soignée de l’espace, la propriété se distingue par sa capacité à répondre aux besoins d’une famille souhaitant combiner confort de vie et proximité de la mer. Son emplacement stratégique, à proximité de la mer, pourrait faire de cette propriété une option attrayante pour ceux qui recherchent des opportunités d’investissement immobilier. L’appartement est en bon état général et prêt à être habité.

Tancau est une localité située sur la côte est de la Sardaigne, près de la ville de Tortolì. Cette région est réputée pour ses plages immaculées, ses eaux cristallines et la nature sauvage qui l’entoure. La plage de Tancau, caractérisée par un sable fin et doré, est souvent appréciée par les visiteurs pour sa tranquillité et la beauté de ses paysages. La région offre également la possibilité de pratiquer des sports nautiques tels que la planche à voile et le kayak. Tancau offre une expérience authentique et relaxante pour ceux qui recherchent des vacances en pleine nature et loin des foules. Le village de Santa Maria Navarrese et son port de plaisance se trouvent à seulement 1 km, idéal pour ceux qui ont des bateaux de mer.

– Le prix comprend l’ameublement
– Surface commerciale : 80 Mq
– Surface habitable : 56 Mq
– Surface de la véranda : 18 Mq
– Surface du jardin : 100 Mq
– Année de construction : années 70
– Parking non couvert devant la maison
– Alimentation en eau de la commune de Lotzorai (pas d’Abbanoa)
– Eau potable
– Barbecue
– Cave et buanderie
– Inverter chaud et froid + cheminée
– Climatisation
– Travaux à faire : Petit réaménagement si vous le souhaitez
– Douche extérieure
– Raccordement à l’égout communal – pas de fosse septique
– Mur de clôture
– Système d’irrigation
– Propriété au premier étage
– Type de sol : céramique grez
– Terrasse+petit balcon
– Vue panoramique
– Noms des villages les plus proches et distances:Tancau, Santa Maria 1 Km, Lotzorai 1.5 Km, Tortoli 4 kM
– Nom de la plage la plus proche et distance:Plage de Tancau 200 Mt
– Distance du marché et des autres services:Santa Maria Navarrese 1 Km
– Distance du port de plaisance ou de la marina : Santa Maria Navarrese 1 Km, Arbatax 10 Km
– Aéroport le plus proche et distance : Cagliari 146 Km, Olbia183 Km
– Port le plus proche et distance : Tortoli 4 Km
– Comment est exposée la propriété : Sud Est/Nord Ouest.

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