Grande villa individuelle proche des services et à 15 minutes de la mer

Nous sommes dans le Sulcis, précisément à Carbonia, une ville de près de 30 000 habitants , C’est ici que nous proposons à la vente une villa individuelle à 200 m des services et à 15 min en voiture des merveilleuses plages de Porto Pino, Sant’Antioco et Calasetta pour n’en citer que quelques-unes.

La propriété, situé sur une route fermée, ce trouve dans un contexte résidentiel très agréable. Sur un terrain d’environ 1 200 m², il se compose comme suit : hall d’entrée, grand salon avec cheminée, cuisine avec véranda, petit couloir et coin buanderie. En montant 3 marches, nous nous dirigeons vers la zone nuit où nous trouvons : 1 chambre à coucher avec salle de bains en suite, 1 chambre à coucher, 1 salle de bains, le hall, un bureau actuel qui peut être utilisé comme chambre à coucher et un autre bureau qui peut être utilisé comme quatrième chambre avec un petit balcon.

Depuis le hall, un escalier nous mène à l’étage inférieur très frais et vaste de plus de 200 m², on y trouve ; un salon avec cheminée, une cuisine en maçonnerie, un petit couloir, une salle de bain, 2 chambres, une cave et une autre grande pièce utilisée comme salle de jeux et de gym.

Au sous-sol, nous avons également un grand garage avec porte électrique qui peut accueillir deux voitures et deux motos. Bien qu’elle soit située à l’étage inférieur, cette section de la maison dispose de points lumineux. Elle reste très chaude en hiver et fraîche en été, grâce à l’isolation thermique et aux matériaux utilisés lors de la construction. À l’extérieur, il y a une belle piscine de 6×12 m, des arbres fruitiers, 1 bel olivier, un barbecue en maçonnerie, une splendide véranda couverte avec des fenêtres en verre coulissantes et un puits pratique utilisé pour remplir la piscine et irriguer le jardin.

Villa équipée de tous les conforts et prête à être habitée à tout moment de l’année.

Autres informations :

Aucune anomalie de projet présente
Système d’alarme
Panneaux photovoltaïques 4.1 kWh
Système d’irrigation automatique
Clôture en pierre
Année de construction : 1990
Connexion au réseau municipal
La propriété est vendue meublée
État de la propriété : Excellent, prêt à être habité
Frais de copropriété ou de consortium : Non
Type de chauffage : Radiateurs à gaz + 3 pompes à chaleur chaud/froid
Climatisation
Revêtement de sol : carreaux Brunelleschi
Classe énergétique : E
Nom du village le plus proche et distance : Carbonia 200 Mt
Nom de la plage la plus proche et distance : Porto Pino 14 Km, Sant Antioco et Calasetta
Distance principale des services : 200/300 Mt de la pharmacie, du bureau de poste, du centre commercial et des écoles
Nom et distance de la marina la plus proche : Sant Antioco 15 Km
Aéroport le plus proche et distance : Cagliari Elmas environ 50 Km
Ports les plus proches et distance : Cagliari environ 50 Km
Orientation : Nord
Mètres carrés commerciaux : Environ 450 mètres carrés
Mètres carrés Terrain : 1.200 mètres carrés
Garage avec portail automatique 2 places de stationnement
Portail automatique
Chambres à coucher : 5
Salles de bain : 4
Cave
Alimentation en eau d’Abbanoa
il y a un puits + un réservoir d’eau de 8 000 litres
Période disponible à la signature : immédiatement