Villa avec vue sur la mer et accès à la plage
Sud de la Sardaigne, dans la Marina de Capitana, dans un contexte unique d’une rare beauté, nous proposons à la vente une villa individuelle avec accès direct à la plage.
La propriété est située sur un terrain de 2 600 m² et est répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, il y a un grand salon avec cuisine et deux salles de bain. Au premier étage, il y a trois chambres doubles et une troisième pièce de plus de 30 mètres carrés donnant sur la terrasse avec vue sur la mer.
Le dernier étage, qui est mansardé, se compose de deux chambres doubles et d’une salle de bains ; l’une des chambres donne sur une belle terrasse, également avec vue sur la mer, de plus de 100 mètres carrés.
Les points forts de cette villa sont certainement donnés par la position unique et irremplaçable dans laquelle elle se trouve, une opportunité rare et difficile à trouver, presque unique en son genre, idéale comme maison de vacances mais aussi comme résidence principale.
Capitana : La plage de Capitana caractérise un large tronçon de la route panoramique Cagliari-Villasimius. La mer est transparente, vous pouvez admirer ses couleurs vives, un fond marin peu profond et sablonneux, en pente douce vers le large. Une portion de littoral formée de peupliers, de tamaris et d’eucalyptus, de petites collines couvertes de maquis méditerranéen et de pittoresques falaises rocheuses.
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PLUS D’INFORMATIONS
État de la propriété : habitable
Frais de copropriété : aucune
Plancher : marbre et terre cuite
Indice de performance énergétique : En cours
Classe énergétique : F
Village le plus proche et distance : Quartu Sant Elena 12 Km
Plage la plus proche et distance :sur la plage
Distance principale aux services : 5 min
Port de plaisance le plus proche et distance : Marina di Capitana 5 min
Aéroport le plus proche et distance : Cagliari 25 Km
Port le plus proche et distance : Cagliari 25 Km
Mètres carrés commerciaux : 410 Mq
Mètres carrés de surface au sol : plus de 200
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