Bellissima proprietà con vigneto e oliveto, molto vicino a Porto San Paolo e con vista sull’isola di Tavolara.

Proponiamo in vendita una bella proprietà di recente costruzione situata sulla collina di Murta Maria, un piccolo villaggio a sud di Olbia e a 5 minuti da Porto San Paolo.

Composto da 2 corpi, totalmente indipendenti, è situato in un contesto strategico, è tra mare e campagna e gode di una splendida vista sul Golfo.

Il corpo principale è composto da un luminoso soggiorno con vista sul mare, una cucina e una grande veranda. La zona notte è composta da una camera da letto principale con bagno in camera, una seconda camera da letto, uno studio e un secondo bagno.

A pochi metri troviamo il secondo corpo composto da una zona giorno, una camera matrimoniale, un bagno e una generosa terrazza. La proprietà si estende su circa 12.000 metri quadrati di terreno, con due ulivi centenari, un ulivo millenario, un uliveto con 250 piante in produzione, un bel vigneto, aranci, melograni, meli, fichi, mandorli e mandarini.

Un pozzo molto prezioso con acqua potabile, profondo 140 m, è utilizzato per l’irrigazione e l’uso domestico. La proprietà è in ottime condizioni e rifinita con materiali di qualità come marmo, granito e Corten. Questa fantastica proprietà è ideale per gli amanti della natura e della tranquillità.

L’aeroporto di Olbia è a pochi minuti di macchina, così come l’ospedale Mater Olbia della Fondazione Quatar. La vivace città di Olbia, con i suoi negozi, ristoranti, mercati, banche, scuole e ospedali è vicinissima e garantisce tutto il necessario per le famiglie che desiderano stabilirsi in Sardegna. Ottimo potenziale come B & B.

Altre Informazioni:

Fossa settica certificata
Pannelli fotovoltaici
Costruita nel 2013
Proprietà completamente in regola con tutta la documentazione
Cucine a induzione e a gas
Esposizione: Est
Progetto approvato per realizzo piscina
Stato della Struttura: Ottimo, in perfetto stato di manutenzione
Spese Condominiali: Nessuna
Riscaldamento: a pavimento con pannelli solari
Pavimentazione: Parquet nella zona giorno, ceramica nei bagni – nella dependance solo ceramica
Indice Prestazione Energetica: in corso
Classe Energetica: A
Centro abitato più vicino e distanza: Murta Maria e Porto San Paolo, 5 km circa
Distanza principale dai servizi: 5 km
Porticciolo turistico più vicino e distanza: Porto san Paolo
Aeroporti più vicini e distanza: Aeroporto Olbia Costa Smeralda 10 km
Porti più vicini e distanza: Olbia Isola Bianca 15 km