Propriété spectaculaire à quelques pas de la plage en Sardaigne du Sud.
Sur la côte sud-ouest de la Sardaigne, à quelques pas de la mer, nous proposons à la vente une spectaculaire villa de bord de mer avec un paysage à couper le souffle. Il s’agit d’une villa vraiment unique.
La résidence est construite sur trois niveaux avec une exposition au soleil sur tous les côtés et est donc très lumineuse et aérée. Au rez-de-chaussée, nous trouvons : un grand espace de vie composé de 2 salons avec coin détente, cheminée ouverte, salle à manger, 2 petites cuisines et deux toilettes
Par l’escalier interne, nous nous dirigeons vers les étages supérieurs où se trouve la zone de couchage composée de 8 chambres (dont sept doubles) et de quatre salles de bains ; toutes équipées de douches hydromassantes.
Une belle terrasse nous offre une vue panoramique sur le golfe et le paysage environnant enchanteur. La villa est prête à être divisée en une propriété mitoyenne ou à être transformée en hébergement touristique.
La façade de la propriété est isolée thermiquement, tandis qu’à l’intérieur, seuls des matériaux de haute qualité ont été utilisés. Les cadres des fenêtres et des portes sont en bois avec un double vitrage qui garantit une excellente isolation thermique et acoustique, et il y a des pompes à chaleur dans chaque pièce.
L’emplacement, les grands espaces et la proximité immédiate de la plage rendent cette propriété vraiment unique. En vertu de la loi qui impose une restriction de non-construction sur la bande de 300 mètres de la côte, il ne sera plus possible de construire d’autres propriétés similaires.
La propriété est en excellent état général et a été entièrement rénovée en 2018. La grande cour, où se trouvent les places de parking, a été entièrement restaurée et enrichie de parterres de fleurs.
Les services du village de Teulada et son port de plaisance sont à seulement 3 km. Teulada est un centre de 3 500 habitants dans le Basso Sulcis, situé au fond d’une vallée entourée de reliefs non contaminés. Des joyaux côtiers d’une splendeur inégalée en font l’une des stations touristiques les plus attrayantes du Sulcis, exactement à l’extrémité sud-ouest de la Sardaigne.
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PLUS D’INFORMATIONS
État de la propriété : Rénové
Frais de copropriété : 0
Chauffage : Cheminée, pompes à chaleur
Plancher : Cotto
Indice de performance énergétique : 45,29
Classe énergétique : D
Village le plus proche et distance : 3 km
Plage la plus proche et distance : 100 mètres
Distance principale aux services : 3 km
Port de plaisance le plus proche et distance : 2 km
Aéroport le plus proche et distance : 75 km
Port le plus proche et distance : 2 km
Mètres carrés commerciaux : 320
Mètres carrés de surface au sol : 240
