Charmante villa avec piscine privée et terrain près de Sant ‘Anna Arresi
Nous proposons à la vente à Giba, à 15 minutes en voiture des belles plages de Sulcis, dans le sud ouest de la Sardaigne, une charmante villa avec piscine privée sur une grande parcelle de 4.000 mètres carrés.
La villa est située à la sortie de la ville, à 100 mètres des services principaux et à quelques minutes de Sant’Anna Arresi. Cette habitation est entourée d’un jardin agréablement fleuri et arboré d’un chêne, un grand pin, un grand figuier, des grenadiers, des lauriers roses, des oliviers, des plantes grasses. Sur la parcelle se trouve également un commode hangar à outils.
La maison, qui est vendue entièrement meublée, est répartie sur trois niveaux et se compose comme suit:
- Rez-inférieur : une belle pièce à vivre de style rustique avec cheminée, cuisine, salle de bain et bureau.
- Rez-de-chaussée : vaste séjour avec coin repas et zone relax, salle de bain et une chambre à coucher.
- Premier étage: zone nuit avec trois chambres à coucher, une salle de bains, une chambre parentale avec sa salle de bain privée.
La propriété est complètement équipée et garantit un agréable séjour à tout moment de l’année. Toutes les chambres sont dotées de chauffage et de climatisation.
La maison est située à quelques kilomètres des magnifiques plages de Sulcis et de la plage de Porto Pino, où se trouve le port touristique, l’idéal pour ceux qui possèdent un bateau ou simplement pour louer une embarcation. A proximité de l’habitation se trouvent tous les services de la ville (banques, marchés, services de santé, bars, restaurants et bien plus encore).
Cette propriété représente une solution parfaite pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, mais aussi comme résidence principale, ou encore pour ceux qui souhaitent l’utiliser comme résidence secondaire.
La villa génère actuellement des revenus très importants grâce à la location pendant la période printemps/été. La ville voisine de Sant’anna Arresi est devenue célèbre grâce au rendez-vous musical intitulé “Aux frontières entre la Sardaigne et le Jazz”, évènement parmi les plus importants du genre en Europe et également grâce à son excellent vin “Carignano del Sulcis” apprécié et connu dans le monde entier. A seulement 100 mètres, se trouve la Cantina Giba, cave qui gagne chaque année “3 verres de Gambero Rosso” grâce à son “Carignano Riserva”. Le Sulcis est une région extraordinaire, encore authentique et incontaminée, très recherchée par ceux qui aiment la mer, l’histoire et la culture.
Renseignements complémentaires:
- État de la structure: Excellent
- Charges de copropriété: aucune
- Chauffage: Oui
- Revêtement des sols: carrelages
- Indice de performance énergétique: à définir
- Classe énergétique: A
- Centre habité le plus proche et distance: 100 mètres
- Plage la plus proche et distance: 10 minutes en voiture
- Distance principale des services: 100 mètres
- Port touristique le plus proche et distance: Porto Pino 15 Km
- Aéroports les plus proches et distance: Cagliari 70 Km
- Port et distance les plus proches: Cagliari 70 km
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