Petit maison de campagne avec terrain et oliveraie à 5 minutes de la mer

Sur la côte centre-ouest de l’île se trouve un paradis préservé reconnu par la Commission européenne comme une destination d’excellence «Eden», un cadre naturaliste unique où vous pouvez pratiquer les activités de plein air tout au long de l’année. Une partie de la Sardaigne qui offre la sensationque terre et mer ne font qu’un

Nous proposons à la vente, dans la zone protégée de la péninsule du Sinis, sur l’île de “Mal di Ventre” et à seulement 5 minutes des magnifiques plages, une charmante bâtiment à usage agricole avec oliveraie sur 3600 mètres carrés de terrain.

A proximité de la mer et des services

Est située dans un lieu stratégique loin du chaos et bénéficie d’une vue imprenable sur le golfe d’Oristano et toute la campagne environnante. Elle se trouve  proche Les plus belles plages de quartz blanc du Sinis (Putzu-Idu Is Aruttas, Maimoni, Mariermi), les sites archéologiques de Tharros et les “Géants” du “Monte Prama” se trouvent à seulement quelques minutes de voiture.

La propriété, entièrement clôturée où l’on accède par un portail, possède un système de vidéosurveillance et est disposée comme suit:  grande pièce à vivre avec coin cuisine en maçonnerie avec rangements, canapé-lit et cheminée, salle de bains,petite pièce utilisée comme véranda avec portes coulissantes, barbecue en brique avec plan de travail et évier ainsi qu’un puits artésien d’une capacité de 1 100 litres et système d’irrigation.

Complètement indépendante et à seulement 10 min de la ville de Cabras, est idéale pour les amoureux de la nature et de la détente.

Sur la propriété se trouvent les plantations suivantes :

• 35 oliviers productifs pouvant fournir de 80 à 190 litres d’huile par an (voir cette année)
• 3 figuiers
• 1 rangée de différents types de vignes
• 1 cerisier
• 2 petits poiriers
• 2 pommiers
• 1 plante de kaki
• 1 citronnier
• Grenadiers
• Diverses plantes de figue de barbarie siciliennes sans épines
• Romarin et myrte
• Palmiers et chênes nains

Les conditions du bâtiment sont excellentes:

• Revêtements des sols et des parois de la salle de bain en grès cérame
• Cadres de fenêtres en bois de bonne qualité et en excellent état
• Huisseries et volets en aluminium en simple vitrage
• Peinture des murs intérieurs en bon état
• Peinture extérieure et revêtement des parois en pierre (grès et trachyte) et sols en dalles de pierre.

Les systèmes de plomberie et électricité sont en parfait état. Possibilité de bénéficier d’un gardien de maison qui pourra effectuer les travaux d’entretien,  ainsi que l’élagage des oliviers et la coupe des plantes, tondre le gazon et le suivi du potager.

Vidéo sur demande

Informations supplémentaires :

• État de la structure: excellent
• Charges de copropriété: aucune
• Chauffage: Cheminée
• Revêtement de sol: Grès cérame
• Indice de performance énergétique: en cours
• Classe énergie: en cours
• Ville la plus proche et distance: Cabras 10 Min
• Aéroports les plus proches et distance: 115 Km Cagliari, Olbia 197 Km

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