Dans le petit village d’Olmedo, à 10 minutes d’Alghero, nous proposons à la vente un intéressant complexe résidentiel composé d’un château historique et de 9 appartements en cours d’achèvement. Un terrain de 15 00 m2 avec une belle végétation entoure les deux structures qui peuvent être adaptées aux besoins les plus divers ; résidentiel, réceptif/touristique et agricole.
Le château, avec ses tours, a été entièrement revêtu de pierre de trachyte locale, a une superficie d’environ 380 mètres carrés et est équipé d’un ascenseur pratique. À l’extérieur, il y a une grande terrasse panoramique de 450 mètres carrés. Le deuxième bâtiment se compose de 9 appartements (en cours d’achèvement), chacun d’une surface d’environ 55 mètres carrés, avec un total de 45 lits. Le permis a été accordé pour la construction d’une piscine de 12 x 6 mètres.
L’ensemble de l’installation est alimenté par le réseau public d’approvisionnement en eau. Cependant, en cas de besoin, un système d’eau privé assure un approvisionnement régulier. À quelques mètres de l’établissement se trouve la biosphère tropicale sarde, qui abrite plus de 400 papillons et des plantes tropicales de toutes sortes. L’emplacement extraordinaire d’Olmedo permet un accès facile aux plus belles stations balnéaires : Capocaccia, Lazzaretto et La Bombarde, pour n’en citer que quelques-unes, se trouvent entre 5 et 8 km.
Ces dernières années, Olmedo a lancé un vaste programme visant à encourager le développement résidentiel et le tourisme. Olmedo a donc trouvé sa vocation en faisant assez bien concurrence à la ville voisine d’Alghero. La proximité de l’aéroport Fertilia d’Alghero, le port de Porto Torres, les magnifiques plages de la Riviera del Corallo et la présence d’un patrimoine naturel et archéologique remarquable ne sont que quelques-uns des atouts qui peuvent être consolidés par des initiatives commerciales de qualité. La propriété est entièrement conforme aux règlements urbains et fonciers ; en cas d’intérêt réel, le dossier complet est disponible. Toute la documentation officielle, les plans de la maison et une vidéo aérienne par drone sont disponibles sur demande.
La zone bénéficie d’une augmentation des flux touristiques en provenance d’Angleterre, d’Allemagne et d’Espagne, grâce aux vols low-cost, garantissant une présence appréciable à tout moment de l’année, et aussi grâce à sa position stratégique entre Sassari, Porto Torres et surtout Alghero (avec un total de 300.000 habitants).
Alghero est une ville historique située à l’extrême nord de la côte ouest de la Sardaigne, ainsi qu’un centre touristique renommé, connu comme la capitale de la “Riviera del Corallo” et la cinquième ville sarde en termes de population (44 000 habitants). Alghero est la porte d’entrée de l’île grâce à l’aéroport de Fertilia, qui se trouve à seulement 8 km. C’est l’une des stations balnéaires les plus populaires grâce à son architecture, ses magnifiques criques naturelles donnant sur la mer émeraude et son littoral d’environ 90 kilomètres, connu sous le nom de “Riviera del Corallo”.
Informations complémentaires:
- État de la structure: Château, bon; appartements, à terminer
- Frais de copropriété: Aucun
- Chauffage: Pompes à chaleur
- Revêtement de sol: céramique sarde
- Indice de performance énergétique: G.
- Classe énergétique: G.
- Ville la plus proche et distance: Olmedo 2 Km
- Plage la plus proche et distance: Alghero 8 Km
- Port touristique le plus proche et distance: Marina di Alghero 8 Km
- Aéroports les plus proches et distance: Alghero Fertilia 8 Km
- Port et distance les plus proches: Porto Torres 33 Km
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