Costa Rei ; petite maison à 100 m de la mer dans une position exclusive

Immergée dans la belle plage de Costa rei, dans le cadre pittoresque du sud de la Sardaigne, se trouve cette jolie petite maison mitoyenne qui incarne la combinaison parfaite du confort et de la sérénité. Avec la mer à seulement 100 mètres, la résidence offre une opportunité unique de vivre en contact étroit avec la beauté du littoral sarde.

La proprieteè  située dans un condensé privé entouré de verdure et équipé de services essentiels tels qu’un bar, un restaurant, un marché et un distributeur automatique de billets, se présente comme une excellente maison de vacances et un investissement avec de grandes perspectives de rendement.

À l’extérieur, un jardin bien entretenu d’environ 70 mètres carrés accueille les hôtes avec une pelouse verte et un barbecue pratique, idéal pour d’agréables repas en plein air. Une douche extérieure offre fraîcheur et confort après une journée passée à la plage, tandis que le parking privé, accessible par un portail automatique télécommandé, assure sécurité et commodité.

À l’intérieur, simple et fonctionnelle, avec une surface de 60 mètres carrés et une véranda couverte de 15 mètres carrés, et se composent de : une chambre double, une petite chambre avec deux lits simples, une cuisine, canapé-lit, une salle de bain complète avec douche et machine à laver. La véranda couverte, qui donne sur le jardin, est l’endroit idéal pour passer d’agréables moments en plein air, en profitant des déjeuners et des dîners d’été en compagnie des personnes qui vous sont chères. Le marina de Villasimius et son port de plaisance se trouvent à seulement 16 km.

En résumé, cette petite villa à Costa Rei, que peut accueillir jusqu’à 6 personnes,  représente une opportunité unique à la fois comme investissement avec un grand potentiel et comme maison de vacances, garantissant une expérience de vie inoubliable au cœur de la belle Sardaigne.

– Prix  355 k
– Type de bien : villa mitoyenne
– Le prix comprend l’ameublement
– Surface commerciale : 135 Mq
– Surface habitable : 60 Mq
– Véranda couverte 15-20 Mq
– Rénové l’année dernière
– Situation : Costa Rei
– Commune : Muravera
– Province : SU
– Parking privé non couvert
– 2 chambres à coucher
– 1 salle de bain
– Cuisine
– Espaces verts communs
– Alimentation en eau avec Abbanoa
– Puits de la copropriété pour l’irrigation des jardins
– Réservoir d’eau autonome supplémentaire de 1 000 litres
– Barbecue
– Type de chauffage : pompes à chaleur et cheminée
– Climatisation
– État des lieux : bon
– Cour intérieure
– Douche extérieure
– Raccordement au réseau municipal
– Jardin
-Possibilité d’installer des panneaux solaires
– Frais de copropriété/consortium : 1000-1,500 euros par an (comprend le jardinage commun et privé, l’eau, l’éclairage, les douches de plage, le portail électrique à l’entrée)
– Portail automatique
– Possibilité de construire une troisième petite chambre
– Système d’irrigation
– Propriété au rez-de-chaussée
– Terrasse/veranda
– Vue sur la mer uniquement depuis le jardin

Autres informations :

– Nom du village le plus proche et distance : Costa Rei 100 Mt
– Nom de la plage la plus proche et distance : Plage 100 Mt
– Distance du marché et des autres services : 300 Mt
– Distance du port de plaisance ou de la marina : Villasimius 16 Km
– Nom de l’aéroport le plus proche et distance : Cagliari 65 Km
– Nom du port le plus proche et distance : Cagliari 65 Km
– Quels sont les points forts de la propriété : Situation unique sur une plage peu fréquentée.

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