Cette charmante petite villa à vendre à Porto Pozzo, située dans une position privilégiée, jouit d’une vue imprenable sur la mer et sur le paysage environnant, ce qui permet de profiter pleinement de la tranquillité et de la beauté de Porto Pozzo.
La vue spectaculaire sur l’archipel de la Maddalena et la Corse, visible de l’autre côté du fjord de Porto Pozzo, rend cette propriété encore plus désirable et évocatrice.
Avec trois chambres et deux salles de bains, elle offre un espace de vie spacieux caractérisé par un généreux salon et une cuisine séparée de 9 mètres carrés, parfaits pour recevoir des invités ou profiter de moments de détente en famille.
La maison se distingue par ses deux jardins bien entretenus et ses deux terrasses panoramiques, l’une de 37 mètres carrés et l’autre de 25 mètres carrés, qui permettent de profiter de la vue sur la mer et de couchers de soleil inoubliables.
Un autre espace extérieur d’environ 11 mètres carrés abrite une douche extérieure confortable et le local technique. La maison est équipée de deux pompes à chaleur A++ pour le chauffage et la climatisation, ce qui garantit un confort maximal en toute saison. La chaudière de classe B de 80 litres, équipée d’un écran et de la fonction ECO, garantit une excellente efficacité énergétique.
L’emplacement stratégique de la propriété est idéal pour profiter de la beauté de Porto Pozzo : le port de plaisance est facilement accessible à pied, à seulement 200 mètres à vol d’oiseau et à 5 minutes de marche, tandis que la plage n’est qu’à 8 minutes de marche. Tous les services essentiels sont accessibles à pied, notamment deux supermarchés, une pharmacie, quatre bars, trois restaurants, un glacier et une boulangerie.
Sa situation centrale entre Palau (à 9 km) et Santa Teresa Gallura (à 9 km) en fait un point de départ idéal pour explorer les environs, tandis que l’aéroport d’Olbia est accessible en 40 minutes en voiture. Les célèbres stations balnéaires de la Costa Smeralda et de la Gallura, avec leurs plages enchanteresses, sont facilement accessibles en voiture en 5/10 minutes.
La maison est vendue entièrement meublée, ce qui représente une opportunité unique pour tous ceux qui recherchent une résidence prête à être habitée et aimée. Le prix demandé est de 379 000 euros.
Parking privé couvert
– Maison mitoyenne Villa
– Le prix comprend l’ameublement
– Surface commerciale : 130 Mq
– Surface habitable : 95 mètres carrés
– Jardins 200 mètres carrés
– Terrasses 80 mètres carrés
– Année de construction : 2007
– Localité : PORTO POZZO
– Commune : SANTA TERESA GALLURA
– Province : SS
– Place de parking
– Chambres à coucher : 3
– Salles de bain : 2
– Cuisines : 1
– Approvisionnement en eau Abbanoa
– Eau : OUI
– Barbecue
– cave
– Chauffage par pompe à chaleur
– Climatisation
– Etat du bien : Excellent
– Pas de travaux à faire
– Patio
– Douche extérieure
– Double vitrage
– Raccordement au réseau d’égouts municipal
– Isolation thermique
– Mobilier personnalisé
– Mur clôturé
-Possibilité d’installer des panneaux solaires
– Pas de frais pour les copropriétés/consortiums
– Possibilité de construire une piscine
– Armoires murales
– Système d’irrigation prêt à l’emploi
– Terrain sur deux niveaux
– Caméras de vidéosurveillance
– Système d’alarme
– Terrasse/veranda
– Vue sur la mer
– Vue panoramique sur les collines/montagnes
– Terrain orienté est-ouest-sud
Autres informations
– Ville la plus proche et distances : Palau 9 km, Santa Teresa 9 km
– Plage la plus proche et distance : Plage de Porto Pozzo 800 m, Liscia 2 km, Porto pollo 4 km
– Distance du marché et des autres services : 400 mt
– Distance de la marina ou du port de plaisance : 400 mt
– Aéroport le plus proche et distance : Olbia 45 km.
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