Villa avec 2 appartements indépendants et vue mer

Nous proposons à la vente à Santa Teresa di Gallura, au nord ouest de la Sardaigne,  une splendide villa individuelle composée de deux appartements indépendants et piscine privée. Le premier appartement se trouve au rez-de-chaussée se compose comme suit: entrée, agréable salon, cuisine, deux belles chambres à coucher, une salle de bain et véranda.

Le deuxième appartement, un studio, est situé au premier étage et se compose d’une pièce à vivre avec kitchenette, une confortable chambre à coucher, une salle de bains, une véranda et une terrasse. Cette habitation indépendante est entourée d’un grand espace extérieur avec vérandas et jardin, piscine privée et places de parking, le tout avec une vue mer panoramique sur l’archipel de la Maddalena.

Excellente solution: proche de la plage et pratique des services

Le bien est en bon état général et est vendu meublé et prêt à être habité. A proximité se trouve la splendide plage de Marmorata, accessible à pied et équipée de tous les services de base. La marina, si vous avez une embarcation, est à seulement 4 km.

Cette propriété intéressante est idéale pour deux familles qui souhaitent trouver une seule solution immobilière; les points forts de cette résidence sont les deux appartements indépendants, chacun avec sa propre entrée, une grande intimité et une belle et confortable piscine pour petits et grands.

Santa Teresa di Gallura est un village d'environ 5 000 habitants qui accueille en été, grâce au flux touristique élevé, des dizaines de milliers de visiteurs. La mer est la star incontestée
de ce joli village habité toute l'année. Pendant la période estivale Santa Teresa devient encore plus animée avec ses bars à la mode, la musique live et ses marchés bien achalandés.

Renseignements supplémentaires:

• État de la structure: Bon
• Charges de copropriété: 500 € par an
• Chauffage: pompe à chaleur
• Revêtement de sol: grès cérame
• Indice de performance énergétique: 150
• Classe énergétique: F
• Ville la plus proche et distance: Santa Teresa di Gallura (OT) 4 km
• Plage la plus proche et distance: La Marmorata 1 Km
• Distance principale des services: 1 Km
• Port de plaisance le plus proche et distance: 4 km
• Aéroports les plus proches et distance: 60KM Olbia
• Ports les plus proches et distance: 60 km Olbia

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