Une perle rare sur l’eau….

Dans une zone préservée, au nord-ouest de la Sardaigne, à dix minutes des commodités, nous vous proposons à la vente une belle villa surplombant la mer avec un terrain de 2 000 m² ; une propriété unique.

Cette rare opportunité, de plain-pied, surplombe la mer suggestive du Golfe de l’Asinara et dispose de 2 entrées privées menant directement à la plage rocheuse.

La propriété se compose d’un salon, d’une cuisine, de 2 chambres à coucher + (il est possible de faire une troisième chambre), de 2 salles de bains et de 2 vérandas. Le grenier contient un autre espace généreux qui peut être utilisé pour le stockage.

Dans ce coin de paix exceptionnel, vous pourrez vous détendre en toute intimité tout en profitant, à seulement 10 pas, d’une petite plage à la mer cristalline. La plage est accessible par un sentier ou par des marches adjacentes au jardin. Des canots pneumatiques ou des petits bateaux peuvent être amarrés en dessous de la maison.

Cette fantastique maison est idéale pour les amoureux de la nature et du calme, idéale comme maison de vacances, comme excellent investissement locatif et, pourquoi pas, comme résidence principale, étant donné la faible distance des principaux services.

L’exclusivité de l’emplacement, la plage à portée de main, la vue incomparable sur la mer, la possibilité de construire une piscine et un généreux terrain ne sont que quelques-uns des points forts qui rendent cette maison vraiment unique.

Ce littoral est composé de plages blanches embrassées par une mer qui passe de l’argent au turquoise et au bleu topaze, de baies vierges, de falaises et d’îlots. De nombreuses légendes sur la splendeur de la Sardaigne viennent d’ici, de l’enchanteresse partie nord-ouest de l’île.

À 7 minutes en voiture, vous trouverez Castelsardo et son port de plaisance : c’est l’un des plus beaux villages d’Italie, une forteresse médiévale caractérisée par la nature, l’histoire, l’artisanat et les traditions religieuses qui se dresse sur un promontoire à Anglona. La propriété est en bon état général et ne nécessite que quelques travaux de modernisation mineurs.

Autres informations :

État de la propriété : Bon
Charges de copropriété : Aucune
Frais d’eau de jardin : 100 € par an
Chauffage : Cheminée et pompes à chaleur
Revêtement de sol : Grès
Indice de performance énergétique : En cours
Classe énergétique : En cours
Ville la plus proche et distance : Castelsardo 7 min.
Plage la plus proche et distance : Spiaggia di roccie sotto casa
Distance des principaux services : Castelsardo 7 min.
Port de plaisance le plus proche et distance : Castelsardo 7 min.
Aéroport le plus proche et distance : Fertilia Alghero 50 Km
Port le plus proche et distance : Porto Torres 40 Km
Construit au début des années 1980
Toit refait en 2010
Entretien toujours effectué
Places de parking disponibles sur le terrain
Exposition nord
M² maison 103,58
M² de terrain 2 000
Fosse septique
Possibilité de construire une piscine
Possibilité de construire une troisième chambre